Yeni Binalarda Enerji Kimlik ve Yaşam Döngüsü Belgesi Zorunluluğu
Yeni düzenlemelerle birlikte 2027’den itibaren 10 bin m2 ve üzeri binalarda Enerji Kimlik ve Yaşam Döngüsü Belgesi zorunlu hale geliyor.
Türkiye, 2053 yılına kadar net sıfır emisyon hedefine ulaşmak amacıyla sürdürülebilir ve çevre dostu yapılaşmayı teşvik eden yeni düzenlemeler üzerinde çalışıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bu hedef doğrultusunda yeşil bina üretimini yaygınlaştıracak yeni kuralları uygulamaya koydu.
Bu bağlamda, Bakanlığın Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” ve “Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ” güncellendi. Bakan Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, “1 Ocak 2027 tarihinden itibaren 10 bin metrekare ve üzerindeki yeni binalarda Enerji Kimlik Belgesi ve Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi uygulamasını devreye alıyoruz. Düşük karbon emisyonuna sahip binalar için Düşük Karbonlu Bina Belgesi uygulamasını başlatıyoruz” ifadelerini kullandı.
Resmi Gazete’de yayımlanan değişikliklerle, 10 bin metrekare ve üzerindeki binalar için “Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi” zorunlu hale getirildi. Bu belgeleri düzenleyecek olan Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları’nın eğitim ve yetki şartları da yeniden belirlendi. 1 Ocak 2027’den itibaren, yapı ruhsatı alacak ve inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzeri olan binalarda, yapı kullanma izin belgesi aşamasında “Enerji Kimlik Belgesi” ile birlikte “Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi”nin ilgili idareye sunulması gerekecek.
Bina Yaşam Döngüsü Analizi, binaların kullanım süresince enerji tüketiminden kaynaklanan karbon emisyonlarının yanı sıra, ham madde temininden başlayarak tüm nakliye süreçlerini, inşaat, kullanım, işletme, bakım, onarım, yenileme, yıkım, atık işleme ve geri kazanım süreçlerini kapsayarak sera gazı emisyonlarını hesaplayacak. Bu analizler BEP-TR sistemi üzerinden gerçekleştirilecek ve belgeler, yetkili Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları tarafından hazırlanacak.
Ayrıca, yönetmelik ile işletmeden kaynaklı sera gazı emisyonu düşük olan binalar için Düşük Karbonlu Bina Belgesi uygulaması getirildi. Enerji Kimlik Belgesi’nde sera gazı emisyon sınıfı en az “B” ve enerji performans sınıfı en az “C” olan binalar bu belgeyi almak için gerekli şartları sağlayacak.
Uzmanların eğitim ve yetki şartları da güncellenerek, “Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi” ve “Düşük Karbonlu Bina Belgesi”ni kapsayacak şekilde genişletildi. Eğitim süreleri artırılırken, mevcut yetkilendirilmiş uzmanların hakları da korunacak. Yetki süresi sona eren uzmanlar, Bakanlığın belirleyeceği yeni eğitim programına katılarak tekrar sınavlara girebilecek ve yetkilerini yenileyebilecek.
